项目投资运营及未来收益综合论证-项目投资运营-郡莱-****..

企业价值评估目的：企业价值评估（整体资产评估）主要用于设立公司、企业改制、股1票发行上市、股权转让、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、租赁、承包、融资、法律诉1讼、破产清1算等目的整体资产评估、企业价值评估。

无形资产评估：针对不少企业缺乏无形资产价值评估观念的状况，有关***指出，企业在经营中除了要重视有形资产外，还必须加强无形资产价值评估意识，做到对自身的无形资产价值心中有数。这样才能在日常经营中有意识地保护无形资产，使其保值增值，避免估价损失。

当前的金融行业从业者，在工作中无论是涉及投融资、兼并收购、资产重组还是股份制改造，这些过程都离不开估值这一重要的环节。估值建模是成熟资本市场中投资银行的通用技能，也是进行投资分析的必备工具。作为买方和卖方都需掌握估值定价及建模等定量分析方法，深刻理解企业的内在价值，为投资和融资决策提供依据。估值、建模，项目投资运营及未来收益综合论证，无论是对于投资公司还是被投资公司，都是重要的一课。

显然地，项目投资运营，资产评估的收益法涉及预期收益额、未来收益期、折现率这三个基本参数。收益法的***问题就是确定预期收益额、未来收益期、折现率。

预测期的确定：除了有明确的规定，通常是3－5年，项目投资运营及未来收益分析报告，之后采用永续，但是却都没考虑内在约束条件：对并购企业来说，项目投资运营及资金实施方案，评估的是某时点目标企业资产规模不变的价值，而在资产规模一定的情况下，企业未来收益的决定取决于成本减少和收入增加，即影响未来收益的是产量、价格和成本。